יום טוב שלומית ואח' נ' אחוזת עדי חברה לבניין בע"מ

פסק דין

כללי

1.התובעים הינם בעלי הזכויות בדירה ברח' הארזים 19, נתניה (להלן: "הדירה"), המצויה בבניין אותו בנתה הנתבעת.

התובעים הגישו כנגד הנתבעת תביעה בגין ליקויי בניה על סך 110,000 ₪.

בדיון מיום 12/4/10 הודיע ב"כ התובעים לפרוטוקול:

"התיקונים מחוץ לדירה, בוצעו לשביעות רצונה של התובעת. באשר לנזקים בתוך הדירה, התובעת מוותרת על טענותיה. בהסכמת חברי מוסכם, כי הצדדים יגישו טעונים לענין עוגמת נפש, הוצאות משפט ושכ"ט ובית משפט יפסוק בעניניים אלה".

הצדדים הגישו סיכומים בכתב.

עלות תיקון הליקויים

2.על פי חוות דעת מומחה בית המשפט מיום 15/1/08, עלות תיקון הליקויים הועמדה ע"ס 27,800 ₪ (כולל מע"מ).

על פי חוות הדעת המשלימה מיום 22/4/09 עלות תיקון ליקוי רטיבות היא 15,000 ₪ בצירוף מע"מ, וכן 1,000 ₪ בצירוף מע"מ עבור צביעת החדר. יודגש, כי עלות תיקון זה איננה בדירת התובעים אלא בדירה שמעל דירתם.

עיון בשתי חוות הדעת מעלה, כי הסכום שצויין בחוות הדעת המשלימה כלול בחוות הדעת הראשונה ואין מדובר בסכומים מצטברים, אלא בסכום כולל של 27,800 ₪.

עוגמת נפש

3.התובעים מבקשים לפסוק להם סך של 25,000 ₪ בגין עוגמת נפש.

המקור לחיוב בגין עוגמת נפש הוא סעיף 13 לחוק החוזים (תרופות בשל הפרת חוזה) תשל"א- 1971, המקנה לבית המשפט שיקול דעת לפסוק פיצויים בשיעור שייראה לו בנסיבות הענין.

במסגרת הדיון בשאלת עצם הפיצוי בגין עוגמת נפש, כמו גם בשיעורו, יש ליתן את הדעת למכלול שיקולים, לרבות טיב הליקוי, אי הנעימות והסבל מחמת הליקוי, וכן הטרחה והטירדה הכרוכות בתיקון הליקוי.

הוצאות ושכ"ט עו"ד

4.בקביעת שיעור הוצאות ושכר טרחת עו"ד, יש ליתן את הדעת למכלול שיקולים, לרבות הדרך בה הסתיים ההליך, משך זמן ניהול ההליכים, היקף הליקויים שנמצאו בחוות דעת מומחה בית המשפט והפער בין סכום התביעה לבין הסכום שנקבע בחוות הדעת.

הכרעה

5.לאחר שעיינתי בחומר שבפני ובסיכומי הצדדים, הריני קובעת, כי הנתבעת תשלם לתובעים סך של 2,500 ₪ בגין עוגמת נפש, וכן סך של 2,500 ₪ בצירוף מע"מ בגין הוצאות ושכ"ט עו"ד.

הדיון הסתיים. התיק ייסגר.